Il mercato immobiliare a Chioggia e Sottomarina: prezzi in crescita sopra la media nazionale

Il 2024 ha segnato un aumento significativo dei prezzi delle abitazioni a Chioggia, con un andamento superiore rispetto alla media nazionale. Secondo l’ultimo report di Idealista, il portale immobiliare leader per lo sviluppo tecnologico in Italia, i prezzi delle vendite immobiliari mostrano un incremento rilevante sia nel centro storico di Chioggia che nella località di Sottomarina.

A Sottomarina, il prezzo medio al metro quadro si attesta a 2.685 euro, con una variazione positiva del 6,0% rispetto a dicembre 2023. Il centro storico di Chioggia segue con un valore medio di 2.324 euro al metro quadro, registrando un aumento del 5,1% nello stesso periodo. Questi dati evidenziano una crescita marcata per entrambe le aree, ben al di sopra dell’incremento medio nazionale del 2,2% per le abitazioni usate nel 2024.

Un confronto con il panorama nazionale

Il mercato immobiliare italiano, nel suo complesso, ha visto i prezzi salire a un valore medio di 1.880 euro al metro quadro, con una crescita dell’1,5% nell’ultimo trimestre del 2024. Questo trend riflette una ripresa generalizzata, sebbene con differenze significative tra le varie aree del Paese.

Le città di Vicenza (+15,6%), Como (+13,2%) e Trieste (+10,1%) guidano la classifica degli aumenti annuali, seguite da Brescia e Rovigo, entrambe con un incremento del 10%. Anche il Veneto si distingue per una crescita robusta, con un aumento regionale dell’8,5%, posizionandosi tra le regioni più dinamiche d’Italia.

Sul fronte delle città con i prezzi più elevati, Milano si conferma la più cara con 5.067 euro al metro quadro, seguita da Bolzano (4.681 euro/m²) e Venezia (4.572 euro/m²). Al contrario, le località più economiche per l’acquisto di un’abitazione restano Caltanissetta (709 euro/m²), Ragusa (743 euro/m²) e Biella (783 euro/m²).

Il mercato immobiliare locale tra opportunità e dinamismo

L’incremento dei prezzi a Sottomarina e nel centro storico di Chioggia è indicativo di un mercato vivace e in espansione, attrattivo sia per gli investitori che per gli acquirenti locali. La posizione strategica di queste località, unita alla loro ricchezza culturale e paesaggistica, continua a essere un fattore determinante nel trainare la domanda.

Questo dinamismo si inserisce in un contesto regionale che vede il Veneto protagonista di una crescita significativa, confermando il suo ruolo di spicco nel mercato immobiliare italiano. Per chi valuta un investimento nel settore, Chioggia e Sottomarina rappresentano opzioni interessanti, con prospettive di ulteriore valorizzazione nei prossimi anni.